На северо-востоке столицы завершается масштабная стройка: промышленный парк «AFI Пром Алтуфьево» готов уже более чем на 90%. Об этом сообщил Анатолий Гарбузов, возглавляющий столичный департамент инвестиционной и промышленной политики. Масштабный проект, реализуемый в рамках программ комплексного развития территорий (КРлоТ) и создания новых рабочих мест (МПТ), обещает стать мощным драйвером для экономики города.
В районе Отрадное разворачивается строительство индустриального гиганта площадью свыше 130 тысяч квадратных метров. Здесь планируют разместить предприятия высокотехнологичного сектора и перерабатывающие производства. По прогнозам министра, после запуска объекта в районе появится более 3,5 тысяч новых высокооплачиваемых вакансий, причем 890 из них будут созданы специально в рамках программы МПТ.
Строители демонстрируют впечатляющую скорость. Секрет успеха кроется в использовании сборного железобетона: основные элементы привозят на площадку уже готовыми. Такой подход минимизирует влияние непогоды на процесс и гарантирует высокое качество каждой конструкции.
Проект «AFI Пром Алтуфьево» — это лишь часть грандиозного плана по преобразованию 29 гектаров земли. Как пояснил Владислав Овчинский, руководитель департамента градостроительной политики, в рамках развития этой территории будет возведено более 630 тысяч квадратных метров недвижимости. В планах — еще три технопарка, современные жилые кварталы, многофункциональные здания, а также образовательная инфраструктура: школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 детей.
Контроль за тем, чтобы всё шло строго по регламенту, осуществляет Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков напомнил, что работы на объекте ведутся с октября прошлого года, и инспекторы регулярно проверяют каждый этап монтажа. Финальную точку в строительстве индустриального парка планируют поставить до конца 2026 года.
Архитектурная концепция парка уникальна своей многоуровневостью. Четыре этажа производственных площадей будут соединены специальными автомобильными рампами. Это позволит грузовикам доставлять товары напрямую к дверям цехов на верхних ярусах, максимально упрощая внутреннюю логистику. Продуманная дорожная сеть с двумя полосами в каждом направлении исключит заторы при разгрузке транспорта.
Генеральный директор девелопера Евгений Поташников подчеркнул, что команда проекта адаптировала лучшие мировые практики создания многоуровневых индустриальных зон под нужды мегаполиса. По его мнению, локализация производства внутри Москвы даст компаниям колоссальное преимущество благодаря доступу к готовой инфраструктуре, транспортным узлам и мерам господдержки.
Формат «лайт индастриал» (light industrial) станет идеальным решением для компаний, занимающихся робототехникой или радиоэлектроникой. В рамках одного здания предприниматели смогут совместить цеха, склады, офисы и выставочные залы.
Стоит отметить, что программа МПТ, действующая с 2020 года, уже охватила практически всю Москву. Масштаб инвесторских планов поражает: в городе возводятся более 300 объектов общей площадью почти 10 миллионов квадратных метров — от торговых центров до культурных объектов. Общий объем инвестиций в развитие столицы оценивается в 3,5 триллиона рублей, что обеспечит создание около 450 тысяч рабочих мест в самых разных отраслях.
