В столичном строительном секторе вступили в силу обновленные дополнения к территориальной сметно-нормативной базе ТСН-2001, утвержденные Москомэкспертизой. С октября текущего года изменения затронули ключевые аспекты ценообразования в отрасли. По словам Ивана Щербакова, основной акцент при оптимизации был сделан на расценках для монтажа оборудования, пусконаладочных процессов, а также строительных и ремонтных работ. В результате масштабной ревизии перечень позиций в соответствующих сборниках сократился практически в два раза. Этого удалось добиться за счет отсечения лишних данных и корректировки коэффициентов, которые помогают точно рассчитывать стоимость объектов с учетом нестандартных условий.
В текущей редакции документации представлено 38 сборников с нормативами и расценками. Проведенная работа позволила стандартизировать оставшиеся позиции и полностью убрать из системы устаревшие или неактуальные элементы. Параллельно с очисткой базы в нее внедрили регламенты для современных технологий. Теперь расчеты могут включать установку проточных водонагревателей, монтаж IP-камер и прокладку трубопроводов с использованием бессварных разъемных соединений.
Трансформация коснулась и механизмов формирования сводного сметного расчета, который применяется при капитальном ремонте, реконструкции или новом строительстве. В частности, в нормативную базу внесли затраты на экспертизу промышленной безопасности, если проведение таких процедур предусмотрено законодательством.
Дополнительно застройщики получили новые формы смет для изыскательских и проектных работ вместе с образцами их корректного заполнения, что призвано сократить временные затраты на подготовку документации. Техническое сопровождение и поддержание актуальности сметной базы Москвы выполняет ГАУ «НИАЦ» — государственное автономное учреждение, находящееся в ведении Москомэкспертизы.
