Процесс масштабного обновления городской инфраструктуры перешел в активную фазу. За последние три года в Москве удалось запустить восемь крупных инвестиционных программ, которые стали итогом открытых конкурсных процедур. О результатах этой работы проинформировал руководитель столичного Комплекса градостроения и строительства Владимир Ефимов.
Механизм, позволяющий привлекать бизнес в городские проекты, начал полноценно функционировать в 2024 году. По словам Ефимова, проведение открытых торгов на право заключения соглашений о реализации Масштабных инвестиционных проектов (МаИП) создало условия для притока новых участников рынка и значительно ускорило темпы строительства. Главная привилегия для победителей аукционов заключается в возможности арендовать землю по символической цене — всего 1 рубль в год, при условии, что объекты соответствуют утвержденным параметрам использования.
География грядущих перемен охватывает сразу четыре административных округа: Юго-Восточный, Северный, Восточный и Новомосковский. Масштаб грядущих строек впечатляет: на территории города вырастут три деловых центра, суммарная площадь которых превысит 158 тысяч квадратных метров. Параллельно с этим планируется возведение пяти промышленных площадок, которые займут более 34 тысяч квадратных метров.
Распределение проектов по округам выглядит следующим образом: лидирующую позицию занимает Новомосковский округ с четырьмя инициативами, за ним следуют два объекта в Восточном административном округе, а в Северном и Юго-Восточном округах реализуется по одному проекту. Как отметила Екатерина Соловьева, возглавляющая департамент городского имущества, общая площадь выделенных под эти цели земель составляет 5,3 гектара.
В частности, под создание деловых центров в Коммунарке выделено почти 1,9 гектара. Производственный сектор также получит развитие: 3,4 гектара земли предназначены под промышленные нужды, включая строительство крупного парка в районе Новокосино, площадь которого составит около 14 тысяч квадратных метров.
Стоит напомнить, что статус МаИП — это особый инструмент управления городским пространством. Его можно присвоить самым разным объектам: от инновационных центров и спортивных сооружений до транспортных узлов и социальных учреждений. Данный подход позволяет Москве подходить к развитию территорий комплексно.
Перспективы для бизнеса не исчерпаны. На электронной площадке «Торги Москвы» уже размещены еще пять предложений по реализации подобных проектов в Новой Москве. Инвесторам необходимо поторопиться: прием заявок на участие в будущих аукционах продлится с 2 сентября по 19 октября (в зависимости от конкретного лота), а сами торги пройдут в период с 11 сентября по 28 октября 2026 года.
