Сектор индивидуального жилищного строительства демонстрирует уверенную динамику восстановления после периода стагнации, наблюдавшегося в 202 и 2025 годах. Согласно свежим аналитическим данным сервиса «Домклик», за период с апреля по сентябрь 2026 года объем выданных ПАО «Сбербанк» кредитов на возведение ИЖС достиг 135,5 млрд рублей, что превышает показатели аналогичного временного отрезка прошлого года на 54,8%.
Положительная тенденция в сегменте частного домостроения может закрепиться благодаря двум ключевым факторам: поддержанию льготной программы «Семейная ипотека» со ставкой 6% и увеличению доступности стандартных рыночных ипотечных продуктов.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи подчеркивает, что текущие потребительские предпочтения претерпевают трансформацию: покупатели всё чаще выбирают более дорогостоящие объекты. Подобный сдвиг обусловлен как естественным подорожанием строительных материалов и работ, так и стремлением заемщиков к более высокому уровню комфорта, что выражается в использовании передовых архитектурных концепций и качественной отделки. Тем не менее, наиболее популярным вариантом по-прежнему остается сегмент жилья стоимостью от 7 до 8 млн рублей, который выступает наиболее сбалансированным предложением на рынке.
