Столица обладает колоссальным запасом для масштабного развития: текущий градостроительный потенциал Москвы оценивается примерно в 40 миллионов квадратных метров. Именно такой объем недвижимости позволяет городу не просто реагировать на текущие запросы, а формировать стратегию развития территорий и инфраструктуры на долгосрочную перспективу. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Цифры говорят сами за себя: по итогам 2025 года в Москве было введено в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров жилья и коммерческих площадей. Правительство города нацелено на сохранение этой динамики — аналогичных темпов ввода недвижимости власти ожидают и по завершении 2026 года. По словам Владимира Ефимова, такой мощный строительный задел — это фундамент для проектирования будущего.
«Это дает возможность заранее планировать развитие, опережающими темпами строить транспортную инфраструктуру, инженерные системы и рассчитывать обеспеченность территорий всеми необходимыми объектами», — подчеркнул чиновник.
Особый акцент в градостроительной политике сделан на концепции комплексного развития территорий (КРТ). Главная задача здесь — избежать появления «спальных районов» без жизни. При реализации КРТ новые жилые кварталы сразу получают полноценную социальную, транспортную и инженерную базу.
Суть программы заключается в реновации городского пространства: бывшие промзоны и заброшенные, неэффективные участки возвращаются в активный экономический оборот. На их месте вырастают современные многофункциональные кварталы. Масштаб работ впечатляет: сегодня в Москве реализуется или находится на стадии подготовки 470 проектов КРТ. Общая площадь этих территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам городской земли.
