В рамках Московского инвестиционно-промышленного форума (МИПФ) состоялась специализированная сессия «Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста», посвященная качественным изменениям в секторе индустриальных объектов. Как сообщила модератор дискуссии Полина Павлова, занимающая пост руководителя пресс-службы департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) города Москвы и являющаяся советником министра правительства столицы, развитие высокотехнологичного производства напрямую зависит от наличия качественной инфраструктуры. Именно на базе современных площадок предприятия реализуют инновационные проекты и выпускают сложную продукцию. По данным пресс-службы ДИПП, важную роль в этом процессе играют девелоперы, способные предоставлять заводам не только высокотехнологичные цеха, но и благоприятную среду для работы персонала.
Особый акцент в ходе обсуждения был сделан на функционировании профильных технопарков, чьи технические возможности адаптированы под специфические запросы отдельных отраслей. Генеральный директор компании RBNA Павел Несмачный пояснил, что наиболее активными резидентами таких площадок выступают крупные ресторанные объединения, чья деятельность тесно интегрирована в городскую среду. Для подобных компаний технопарк служит инструментом переноса части производственных циклов из залов ресторанов на специализированные фабрики, что оптимизирует логистику и упрощает доступ к кадрам. Павел Несмачный подчеркнул, что данный сценарий универсален: перед проектированием любого промышленного объекта необходимо детально изучить бизнес-модели будущих арендаторов и определить их реальные инфраструктурные нужды.
Проблема интеграции промышленных зон в городское пространство также стала центральной темой дискуссии. Николай Бурвиков, курирующий направление реализации индустриальной недвижимости в компании «АФИ развитие» (AFI Development), отметил, что современный девелопер обязан обеспечить гармоничное сочетание крупных заводов с архитектурным обликом района. По его словам, функциональность объекта должна дополняться эстетикой и продуманной транспортной системой с учетом парковочных мест и мощных инженерных сетей. Николай Бурвиков также указал на смену парадигмы: сегодня предприятиям требуется не просто изолированный цех, а многофункциональные комплексы, где производство соседствует с офисными центрами, торговыми точками и объектами общественного питания.
Стоит напомнить, что МИПФ, организуемый правительством Москвы и ДИПП, служит платформой для взаимодействия промышленников, инвесторов и представителей власти. Форум проводится в столице уже во второй раз после дебюта в 2025 году, охватывая вопросы кадровой подготовки, технологического прогресса и механизмов поддержки бизнеса.
Параллельно с форумом Москва готовится к масштабному промышленному месяцу, объявленному градоначальником Сергеем Собяниным на октябрь текущего года. Программа включает более 25 событий для различных аудиторий — от студентов до туристов. В планах знаковые мероприятия: всероссийский хакатон, День карьеры, лекции и более 20 экскурсий на передовые заводы. Кроме того, в городе впервые состоится Международный форум особых экономических зон с участием представителей Шанхайской организации сотрудничества, ЕАЭС и стран БРИКС. Ранее в рамках МИПФ эксперты также затрагивали тему маркетинга промышленного сектора на сессии, посвященной взаимодействию заводов и креативного сообщества.
